在LPR宣布的前夕，广州，Xiamen和其他“反趋势”

接口新闻记者| Zeng Lingjun在新LPR发布前夕，广州和Xiamen等一些地区提高了抵押贷款的利率。 “自5月18日以来，我们已经同等地实施了这项工作，新签署的贷款合同全部为3.1％，外国银行和小型商业银行必须少于3.1％。5月19日，一家大型中介机构的人告诉界面记者。如果LPR抵押贷款的利率不高，则对利率的影响有所控制。在5月7日举行的州信息办公室的新闻发布会上，当提出政策政策建议套餐时，七天的利息RA利率降低运营率的TE从目前的1.5％降低到1.4％，这预计将使LPR降低到DE。 “新的LPR将于5月20日宣布。如果LPR降低了10BP，广州（如果）将继续保持抵押贷款利率的偏好为60bp，这意味着抵押贷款中的相互贷款率将为2.9％。实际上，对于许多银行而言，对于许多银行而言，实际上3％是“寿险”，这意味着不在3％的境内，而不在3％的情况下，票据均可能是造成的。折扣可能会在抵押贷款中保持3％的利率f三个地区的最早的房屋抵押贷款为3.15％。实际上，去年，广州的第一所地抵押贷款利率进入了“ 2时代”。 “享受这一利率的时间相对较短，可能要少于三个月。最低可以至少达到2.85％，甚至比公积金基金的利率率少得多，但迅速提高了。”上述个人银行贷款的股票说。广东省住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）表示，如果抵押贷款利率进入“ 2个时期”并继续处于向下渠道上，则直接影响是产生“降低成本和降低阈值”的影响，这将显着提高抵押贷款的可用性和抵押贷款。 “抵押利率输入'2时代'，这也使抵押贷款利率等于固定收益利率，这增加了居民提高行动的意愿，从而驱使偏爱商业的居民L具有相对简单应用方法的抵押产品。将来，抵押贷款利率的空间继续拒绝下降资本成本的减少以及房地产继续下降的情况下。 “他说。如果抵押贷款利率继续下降，商业银行利率的传播将面临更大的压力。全国范围内的商业住房贷款在2025年的第一季度在全国范围内的商业住房贷款为3.11％。到2024年底，到达2024年底。较低的笔记。《国民证券证券研究报告》（Citic Securities Research）的一份报道表示，监管机构最近对《秘书》（Bank of Producation of Plitive of Plitive of Chority of Chore）的报告提出了压力。 “平衡对实际经济的支持并维持银行体系本身的健康”，并建议“降低银行责任成本”，而银行利率可能会降低到SOHU。