“晚上12点仍然有买家！”北京房地产市场正在饮

新政策后的第一个周末，北京房地产市场对北京房地产市场有何反应？证券时代·金融是中国记者，他从北京第五圈道之外的许多新住房项目的销售办公室中获悉，看着房屋的人数在周末大幅增加。一个项目于周六首次保留，同一天保留了50个以上的单元，而顾客仍在深夜预订房屋。美国证券时代和证券记者的行业内部人士表示，新政策的影响很明显，在第五圈道路内外销售的现场项目数量增加了。期待北京第五环路以外的新房屋市场有望在本塔（Benta）的顶峰中询问。 8月8日，北京市政住房和城乡农村发展委员会和北京住房公积金管理中心共同关联ASED“对城市房地产政策进行进一步优化和维修的通知”，这将是有效的新建商业住房和二手住房）。同时，公积金支持支持从四个方面增加。每天保留50套以上，而消费者仍在深夜12pm那里。周日早晨，来自Securities Times和Securities China的记者到达了北京东部第五环路以外的Tongzhou区的一个新家庭项目的销售办公室。许多客户围绕着项目前面的沙桌，并听取销售顾问的引入。该地区的其余部分通常已满。 Mthere不时在模型室中的三到四组客户，也有一些交易客户放弃了黄金鸡蛋。众所周知，中午已访问了70多个客户。 （在销售销售中，许多客户的观众在沙桌前在北京东部第五环路外的汤佐区的一个新家庭项目的冰。张DA/图片的照片）展开全文 。 李先生是一名负责从中国证券时代和证券中接收记者的销售顾问，他说，在通往北京的第五道圈道之外的购买限制数量被提高了，第二套房的公积金贷款的最高额度增加到了100万元人民币，这已经增强了房屋。周六和周日在销售办公室的客户数量和交易数量将大大增加，房子将在周六下午12点预订房屋。 根据李先生的说法，项目公寓的主要类型为69-124㎡。 7月20日在西区推出了540个单位，售出了400多个单位，平均价格为60,000至63,000元/㎡，住房收益率为92％-93％。在实施新政策的第一天（星期六），启动了44个单位；该项目将尽快推出，订阅将于周六启动。超过50个单位将在同一天分配，并根据付款方式有一定的折扣。 在一个从北京第五环路展示的新项目中，中国证券时代和证券记者也看到了许多客户在看房子。据销售顾问称，上周六有更多的人来众议院。该项目的第二阶段于6月29日启动。今天，又推出了两座建筑物，小公寓尺寸为98°，最大的公寓尺寸为177英寸，平均价格为61,000至62,000元/㎡。与去年5月推出的第一阶段相比，第二阶段项目住房率的提高，重点是改善客户。 （看着北京第五圈道外的新项目展示中心沙桌前的房屋的客户。张DA/图片的照片） 销售位于北京北第五环路外的一个新房屋项目的新房屋项目也推出了一名经过修订的客户，在周末参加了彩票，到本周结束时，将需要查看租户，许多家庭需要排队并等待等待销售人员。一位销售顾问说，周末周末总是有很多客户在项目中看家，新政策中的许多人每天有300个组。 预计第五环路以外的新住房市场将在销售中达到顶峰 关于新政策之后的第一个周末的市场状况，Heshuo机构的首席分析师Guo Yi告诉Securities Times and Securities China Reporter，Heshuo Agent Projects访问的客户数量的判决显而易见。在第五环路内外出售的项目的访问数量增加了。根据位置离子，产品条件和该项目的总价，增加了Shita Sa Mga客户Kumpara Sa Nakaraang Katapusan ng Linggo Ay Nasa Pagitan Ng 40的比例。但是，从实际订阅转换的角度来看，主要是基于以前观看该项目的客户和犹豫。总订阅总额通常在20％至30％之间。新客户确实在选择过程中，他们不确定他们想选择哪个项目购买所有者，因此此类客户的转换有点长。 Centaline Property首席分析师张达维（Zhang Dawei）预测，北京第五环路以外的新房屋市场预计将调查销售高潮。一方面，不限制第五环路外购买的房屋数量将吸引更多合格的购房者，以关注Theimang Ring Road以外的新家庭项目并增加市场需求。另一方面，对于开发商来说，新的政策Y是一个积极的信号，它将激发他们加快项目构建并发起步伐。此外，第二次手动住房市场也将进步，更多的住房来源将进入流通市场，预计交易活动将增加，而增加的市场交易可以在维持第二次手动住房价格方面发挥特定的作用。 根据中国指数学院的监控，从今年1月到7月，在北京新建的商业住宅单元的销售中，第五圈道路以外的比例超过80％，这是新的住房交易的全部主要领域。 Nagkakahalaga ng Higit SA 50％。中国指数学院政策研究主任陈·温吉（Chen Wenjing）认为，在第五圈道之外，有价值家庭购买的房屋数量放松限制将使家庭居民WHo有能力，愿意并且愿意进入市场。 Habang Isinusulong Ang Pagpapanumbalik ng Merkado，Maaari Rin Itong Mas Mas Mas Masay Na Suportahan Ang Balanse ang Balanse ng Trabaho在Pamumuhay。此外，还带给了想要在第五圈道外出售第二个手动房屋的小组，以替换，从而促进了这一部分需求的提高。 CRIC研究中心副总经理Yang Kewei还表示，近年来，北京的道路之外的新房屋的供应集中了，这仍然是未来的主要力量。调整了购买限制后，将减少一些高级领域的销售压力。 2024年5月的政策调整后的数据表明，在环第五环之外的二手住房交易量增加了33％。预计约80％的新住房项目将直接受益，尤其是即兴此调整后的欧元项目。通过新的政策和公积金政策的优化，第二次房屋贷款的最高金额从60万元人民币增加到100万元人民币，付款比率统一了30％，这大大降低了家庭改善的财务压力，并刺激了进一步释放需求需求。 编辑：Wang Lulu 类型：Liu Junyu 校对：道袋回到苏胡（Sohu）查看更多